Hallinnollinen isännöinti
Hyvä hallinnollinen isännöinti tarkoittaa sujuvaa päätöksentekoa, asiakaslähtöistä arkea ja ennakoivaa taloussuunnittelua. Olemme palveluntuottajista riippumaton isännöintitoimisto, jolla on vahva lakiosaaminen. Hyvillä kilpailutuksilla, sopimusten seurannalla ja päätöksenteon sujuvuudella ylläpidämme hyvää hallintoa ja taloutta.
- Kokousten pitäminen, valmistelu ja koolle kutsuminen
- Sopimusten laatiminen ja valvonta
- Talouden ja toiminnan suunnittelu
- Maksuvalmiusseuranta
- Laskujen hyväksyminen ja maksaminen
- Yhtiön lainoihin liittyvä seuranta ja asiointi
- Asiakaspalvelu, valvonta ja turvallisuusasiat
- Viranomaisilmoitukset ja lainsäädännön muutosten seuranta
Tekninen isännöinti
Laadukas tekninen isännöinti näkyy kiinteistön arvossa. Talotekninen tekninen asiantuntijuus ongelmatilanteissa, remonteissa tai laajemmissa kohteen kunnostuksissa tuo varmuutta hyvästä lopputuloksesta sekä prosessien asianmukaisesta ja laadukkaasta etenemisestä.
- Kiinteistönhoitotyön järjestäminen, seuranta ja valvonta.
- Kulutustavoitteiden asettaminen ja seuranta (lämpö, vesi, sähkö)
- Peruslaitejärjestelmien (LVIS jne.), rakenteiden ja ulkovaipan kunnon seuranta ja seurannan mukaisten toimenpiteiden käynnistäminen ja ohjaus sekä lähivuosien korjaustarpeen määrittely. Seuranta tehdään yhteistyössä kiinteistöhuoltoyhtiön kanssa.
- Korjaus- ja kunnostustöiden järjestäminen ja valvonta.
- Kunnossapitoon liittyvien tarkastusten ja katselmusten järjestäminen.
- Yhtiön edun valvonta osakkaiden huoneistokohtaisissa muutos- ja korjaustöissä.
- Korjaussuunnitelman laadinta ja päivittäminen.
Taloushallinto
Kirjanpidon tekee aina kirjanpidon ammattilainen nykyaikaisilla taloushallinto-ohjelmilla. Automatisoimme prosessit aina mahdollisimman kattavasti. Tuotamme tietoa ja ennakoimme.
- Vastike- ja käyttömaksulaskutus
- Ostoreskontran hoito
- Vuokra- ja vastikekirjanpito sekä saatavien perintähuomautusten teko
- Muu lakisääteinen kirjanpito
- Tilinpäätöksen laadinta